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- 新店房市 買盤穩(wěn)，外來、本地都捧場
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】多數(shù)人對新店的印象是「好山、好水、好空氣」，獨特地理環(huán)境孕育著「離塵不離城」的城市新魅力，吸引許多軍公教人口落腳於此。由於軍公教族群收入普遍穩(wěn)定，房屋自住為主，換屋時也多半選擇「同區(qū)小換大」，因此區(qū)域內(nèi)始終維繫著一股穩(wěn)定的房地產(chǎn)買盤。新店居民結(jié)構(gòu)中的另一半，則是近年因臺北市房價居高不下，逐捷運而居的臺北市年輕移民，許多大安區(qū)、信義區(qū)、中正區(qū)居民在比價效應(yīng)下，將新店區(qū)做為首購或換屋時的選擇。在這樣買盤的支撐下，新店房價「易漲難跌」的特性就出現(xiàn)了。
市場傳言裕隆城樓地板價「8字頭」
新店區(qū)捷運車站商圈房地產(chǎn)發(fā)展已進入飽和狀態(tài)，現(xiàn)階段提昇市場動能的焦點，則是在裕隆集團「裕隆城」開發(fā)計畫，根據(jù)熟悉內(nèi)情人士透露，早在3到5年前，裕隆集團原本是計畫以「7字頭」價位登場銷售，最後衝高到「8字頭」價位。但是這些年不斷修改建築產(chǎn)品，越改越高檔，結(jié)合科技運用創(chuàng)造智能移動與住宅進化的生活體驗，以超越消費者期待的Impossible(不可能)建築品質(zhì)滿足未來住居想像。據(jù)了解，當年「8字頭」上限價格，很可能是將來銷售時的「樓地板」價格，部分特殊樓層或許會直衝「百萬單價」。
新店中興路三段房市「卡位等增值」
房地產(chǎn)嗅覺靈敏的買家，已經(jīng)注意「裕隆城」創(chuàng)區(qū)域高單價的銷售，將會對於鄰近房地產(chǎn)出現(xiàn)比價效果，於是，中興路三段的房地產(chǎn)增值動能，因為「裕隆城」開發(fā)案而鴨子劃水地蠢蠢欲動。以位於新店中興路三段與文化路交叉口的「欣聯(lián)心」建案為例，規(guī)劃14層小坪數(shù)、低總價精品時尚宅，吸引多組客人主動上門詢問，該建案距離「裕隆城」開發(fā)案場僅約260公尺，距離家樂福量販商圈只有約500公尺，位居新店區(qū)房地產(chǎn)最具爆發(fā)力的核心區(qū)域，「卡位等增值」成為聰明置產(chǎn)的最佳選擇。
市場傳言裕隆城樓地板價「8字頭」
新店區(qū)捷運車站商圈房地產(chǎn)發(fā)展已進入飽和狀態(tài)，現(xiàn)階段提昇市場動能的焦點，則是在裕隆集團「裕隆城」開發(fā)計畫，根據(jù)熟悉內(nèi)情人士透露，早在3到5年前，裕隆集團原本是計畫以「7字頭」價位登場銷售，最後衝高到「8字頭」價位。但是這些年不斷修改建築產(chǎn)品，越改越高檔，結(jié)合科技運用創(chuàng)造智能移動與住宅進化的生活體驗，以超越消費者期待的Impossible(不可能)建築品質(zhì)滿足未來住居想像。據(jù)了解，當年「8字頭」上限價格，很可能是將來銷售時的「樓地板」價格，部分特殊樓層或許會直衝「百萬單價」。
新店中興路三段房市「卡位等增值」
